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Leben im Luftkurort Oberaula

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrAG-0005
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ36280
OrtOberaula / Hausen
LandDeutschland
Etage1.OG
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße210 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet, Solar
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis149.000 €
Hausgeld133,71 €
Außen-ProvisionPrivatverkauf, daher keine Käuferprovision.
Währung
ImmoNrAG-0005 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ36280
OrtOberaula / Hausen LandDeutschland
Etage1.OG Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße210 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet, Solar HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa Kaufpreis149.000 €
Hausgeld133,71 € Außen-ProvisionPrivatverkauf, daher keine Käuferprovision.
Währung
Objektbeschreibung: Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem 4 Familienhaus (links unten) in Hausen, einem Ortsteil von Oberaula. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einem Tageslichtbad und einer offen Küche. Die Fussböden sind mit Fliesen, Kork und Laminat verlegt. Zur Mietfläche gehört ein Keller und ein Garagenstellplatz. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich vor dem Gebäude.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2024
Endenergiebedarf: 168.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis19.03.2024
Endenergiebedarf168,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1985
wesentlicher EnergieträgerPellet
Lage: Schon um 1900 schätzte man Oberaula als Sommerfrische. Dank des Forstmeisters Hugo Borgmann, der den Knüllgebirgsvereins 1884 zunächst unter dem Namen Knüllclub gründete, wurde der Ort zum Ausgangspunkt der ersten Wanderer im Knüllgebirge.

Heute führt ein romantischer Radweg auf der ehemaligen Eisenbahntrasse mit moderaten Steigungen durch die Wälder und Felder von Oberaula nach Schwalmstadt. Motorradfahrer und Automobilisten aus dem In- und Ausland haben Oberaula als Urlaubsstandort und Ausgangspunkt für ausgedehnte Touren durch Nordhessen und Thüringen entdeckt

Der Ort verfügt über ausgezeichnete Hotels und über Ferienwohnungen unterschiedlicher Kategorien und Preisklassen und vier Wohnmobilstellplätze. Neben seiner vielfältigen Gastronomie bietet der Ort viele Sport- und Freizeit Betätigungsmöglichkeiten. Kulturhistorisch interessant sind die Kirchen in Oberaula und Hausen. Der Judenfriedhof mit wertvollen Grabsteinen am Ortsausgang Richtung Kirchheim gibt Zeugnis von der einst großen jüdischen Gemeinde.
Ausstattung: Aufteilung:
- offene Küche mit Einbauküche
- Flur
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Garage
- Stellplatz
Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.