Ruhiggelegene 3 Zimmerwohnung zu verkaufen.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | AG-0184 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79238 |
| Ort | Ehrenkirchen / Norsingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Hausgeld | 370,93 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | AG-0184 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 79238 |
| Ort | Ehrenkirchen / Norsingen |
Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Wohnfläche | 92 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
Kaufpreis | 295.000 € |
| Hausgeld | 370,93 € |
Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Balkone. Einem kleineren mit Nord-Ausrichtung und einen großem mit Ost-Ausrichtung mit Blick in den Weinberg. Ansonsten ist sie aufgeteilt, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einem Bad mit Wanne, einer Toilette, einem kleinen Abstellraum und einem kleinen Kellerraum. Zugehörig ist noch eine Garage, wo Sie das Sondernutzungsrecht gemäß Teilungserklärung erwerben.
Die Wohnung ist gepflegt, aber im renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster, die Wohnungstür und die Hauseingangstür wurden im Jahr 2023 nach energetischen Richtlinien saniert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2028
Endenergieverbrauch: 128.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 128,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.06.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Lage: Wer es ruhig mag und dennoch eine gute Anbindung möchte, ist hier genau richtig. Das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet, liegt am ende einer kleinen Sackgasse.
Norsingen gehört zur Gemeinde Ehrenkirchen und liegt direkt an der B3. Zur Autobahn sind es nur wenige Minuten. Der Ort verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Nach Bad Krozingen fahren Sie ca. 5 min.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Auch Sie möchten ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen professionell von der realistischen Marktwerterstellung bis hin zum Notartermin und darüber hinaus. Sie erreichen uns unter 07664 408 88 20 oder über das Kontaktformular auf unserer Webseite www.immobilien-glowna.de
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